Standort

1190 Wien

Nutzfläche

350 m²

Fertigstellung

2022 

Leistungsumfang

Projektleitung, Planung, Ausschreibung und örtliche Bauaufsicht

Fotografie

© imageindustry

Haus EIHO

Instandsetzung eines Einfamilienhauses

Das bestehende Gebäude befand sich in extrem schlechtem Zustand. Um- und Zubauten während der letzten Jahrhunderte und falsche Sanierungsmaßnahmen haben dem Haus zugesetzt. Es musste stabilisiert, entfeuchtet  und an einen heutigen Standard herangeführt werden. Auf Grund seiner Lage in einem Schutzgebiet, konnten an der Kubatur keine Änderungen vorgenommen werden. Im Inneren wurde jedoch das Raumgefüge neu gedacht und Verbesserungen hinsichtlich der Belichtung durch neue Fenster-und Türöffnungen hergestellt.

Den einzelnen Geschoßen konnten Nutzungen zugewiesen werden. Die gemeinschaftlichen Räume zum Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoß mit Anbindung an den Garten. Im Obergeschoß sind 4 Schlafzimmer und 2 Bäder untergebracht und eine gemeinsame Veranda. Das Dachgeschoß bietet nutzungsneutrale Flächen zum Wohnen, wie auch zum Arbeiten.